משרד עורכי דין

ייצוג נציגויות בתים משותפים וחברות ניהול

למשרדנו ותק של שנים רבות במתן ייעוץ משפטי בתחום ניהול בתים
משותפים והינו בין המשרדים המובילים בארץ בתחום זה.
משרדנו מתמחה בייצוג חברות ניהול נכסים, יזמים, קבוצות רכישה
ונציגויות דיירים בבתים משותפים (ועדי בתים) עוד בשלב המשא ומתן
הראשוני לחתימת הסכם ניהול והמערכת ההסכמית הנלווית לו.
אנו מייצגים אף חברות ניהול ונציגויות דיירים בבתים משותפים
בשלבים שלאחר אכלוס הבתים ובהתנהלות השוטפת מול הדיירים.
אנו מעניקים שירותים בתחום זה הן לבנייני מגורים, הן לבנייני
משרדים, הן למרכזים מסחריים והן לבניינים מורכבים.
אנו מעניקים ייצוג בפני המפקח/ת על הבתים המשותפים ובפני
ערכאות אזרחיות בסכסוכים שונים הנוגעים לניהולו השוטף של הבית
המשותף.

אנו מייצגים אף נציגויות, יזמים וקבלנים בתביעות בעניין ליקויי בנייה.
הייצוג כולל ייצוג בערכאות המשפטיות השונות, עבודה שוטפת מול
מומחים מקצועיים הנותנים חוות דעת בעניין ליקויי בנייה וניהול
משאים ומתנים להסדרי פשרה.

למשרדנו ותק של שנים רבות במתן ייעוץ משפטי בתחום ניהול בתים משותפים והינו בין המשרדים המובילים בארץ בתחום זה. משרדנו מתמחה בייצוג חברות ניהול נכסים, יזמים, קבוצות רכישה ונציגויות דיירים בבתים משותפים (ועדי בתים) עוד בשלב המשא ומתן הראשוני לחתימת הסכם ניהול והמערכת ההסכמית הנלווית לו.אנו מייצגים אף חברות ניהול ונציגויות דיירים בבתים משותפים בשלבים שלאחר אכלוס הבתים ובהתנהלות השוטפת מול הדיירים. אנו מעניקים שירותים בתחום זה הן לבנייני מגורים, הן לבנייני משרדים, הן למרכזים מסחריים והן לבניינים מורכבים. אנו מעניקים ייצוג בפני המפקח/ת על הבתים המשותפים ובפני ערכאות אזרחיות בסכסוכים שונים הנוגעים לניהולו השוטף של הבית המשותף.

אנו מייצגים אף נציגויות, יזמים וקבלנים בתביעות בעניין ליקויי בנייה. הייצוג כולל ייצוג בערכאות המשפטיות השונות, עבודה שוטפת מול מומחים מקצועיים הנותנים חוות דעת בעניין ליקויי בנייה וניהול משאים ומתנים להסדרי פשרה.

נוכל לעזור ב:
ניסוח הסכמי ניהול וקיום מו"מ
גיבוש נהלים לבית המשותף
גיבוש כללי התנהלות בחדרי כושר ובריכות
פרשנות תקנוני בתים משותפים
מתן חוות דעת בדבר חלוקת ההוצאות בין הדיירים
ייעוץ לניהול השוטף של הבניין
מכתבי התראה לדיירים או לספקים
עריכת הסכמים עם ספקי שירותים
ליווי בסכסוכי שכנים
ליווי בסכסוכים בין נציגויות-דיירים-חברות ניהול
ייעוץ לקבלת החלטות בנציגות ובאסיפת הדיירים
הגשת תביעות לתשלום הוצאות האחזקה
תביעות בעניין ליקויי בניה